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Estacionamento em Mogi das Cruzes com 458,25 m² , Shangai , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Manoel Caetano, 20, Centro, Mogi das Cruzes/SP
Mogi Das Cruzes SP

Área

458.25m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um estacionamento em uma localização central em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes. Com uma área total de 458,25 m², o terreno é ideal para a construção de um estacionamento, que é uma necessidade crescente na região. O preço mínimo de R$ 412.425,00 representa uma fração do valor de avaliação de R$ 824.850,00, o que sugere um potencial de valorização significativo. Além disso, a localização central garante um fluxo constante de clientes, aumentando a rentabilidade do negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite o crescimento do mercado local!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Cidade: Mogi das Cruzes/SP
Endereço:

Descrição: Imóvel em SP:

Um terreno, localizado na Rua Manoel Caetano, 20, Centro, Mogi das Cruzes/SP. Nesse terreno há construído um estacionamento de veículos. Área total de 458,25 metros quadrados.

Avaliação: R$ 824.850,00

Preço Mínimo: R$ 412.425,00

(Imóvel com processo de compra em andamento/ quando confirmada retiraremos da divulgação)

Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 412.425,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o preço mínimo de R$ 412.425,00, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 824.850,00. A localização em apartamentos leilão em Mogi Das Cruzes, uma cidade em crescimento, oferece um mercado promissor para estacionamentos, especialmente na área central onde a demanda é alta. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para 01/01/2099, e faria uma proposta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 100,00. Além disso, é importante verificar as propostas já feitas e a concorrência, para ajustar a minha oferta. O imóvel já possui um processo de compra em andamento, o que pode indicar interesse no mercado, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar um preço ainda melhor. Eu também recomendaria entrar em contato com o leiloeiro, Daniel Cintra Zanella, para obter mais informações sobre o imóvel e possíveis alterações nos dados ou no valor de avaliação. A estratégia seria garantir a compra e, em seguida, desenvolver um plano de negócios para maximizar a rentabilidade do estacionamento, considerando a possibilidade de parcerias com empresas locais ou promoções para atrair mais clientes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.425,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Shangai em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Shangai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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