Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AV. CONSELHEIRO ROSA E SILVA, 1086, (CLUBE NAUTICO CAPIBARIBE)
Área:
36353.25m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área privilegiada de Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 36.353,25m², o imóvel possui diversas instalações que podem ser aproveitadas para diferentes fins comerciais. A proximidade com o Clube Náutico Capibaribe e a Avenida Rosa e Silva garante um fluxo constante de visitantes e potenciais clientes. O imóvel está disponível para propostas a partir de R$ 200.000.000,00, com a possibilidade de parcelamento em até 59 meses. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma das regiões mais procuradas de Pernambuco!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/01/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 200.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/08/2025
às 17:00
|
R$ 100.000.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 100.000.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.000.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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