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Imóvel com A.T de 36.353,25m² no Clube Náutico Capibaribe , Santo Amaro , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

36353.25m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este imóvel, localizado em uma área privilegiada de casas de leilão em Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 36.353,25m², o imóvel possui diversas instalações que podem ser aproveitadas para diferentes fins comerciais. A proximidade com o Clube Náutico Capibaribe e a Avenida Rosa e Silva garante um fluxo constante de visitantes e potenciais clientes. O imóvel está disponível para propostas a partir de R$ 200.000.000,00, com a possibilidade de parcelamento em até 59 meses. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma das regiões mais procuradas de Pernambuco!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2025 17:00
Valor: R$ 200.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/08/2025 17:00
Valor: R$ 100.000.000,00
Economia: R$ 100.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 200.000.000,00 e a possibilidade de parcelamento, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 09/01/2025. O valor de lance inicial é de R$ 200.000.000,00, e o segundo leilão ocorrerá em 31/08/2025, com um valor reduzido para R$ 100.000.000,00. Isso significa que, se você não conseguir arrematar no primeiro leilão, terá uma segunda chance com um valor mais acessível.
Passos a seguir:
  • Prepare-se financeiramente para o primeiro leilão, considerando a possibilidade de um lance imediato.
  • Se não conseguir arrematar, avalie a possibilidade de fazer uma proposta no segundo leilão.
  • Considere o potencial de valorização do imóvel, dada a sua localização e as instalações disponíveis.

Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade de investimento significativa, e a estratégia de participar de ambos os leilões pode maximizar suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em Recife/PE. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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