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Ex-Agência 1.150 m² - Desocupada em Santo Antônio , Santo Antonio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1150m²

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel, uma ex-agência, possui uma ampla área de 1.150 m², ideal para diversos tipos de negócios. Localizado em Santo Antônio, ofertas de leilão em Recife, é uma excelente opção para investidores que buscam um espaço desocupado e pronto para uso. O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade, o que pode ser um grande atrativo para futuros clientes. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, proporcionando maior segurança ao comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Entre em contato e agende uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:07
Valor: R$ 4.429.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 4.429.000,00 e a avaliação de mercado que pode ser estimada em até R$ 6.643.500,00. A localização em Santo Antônio, um bairro central de ofertas de leilão em Recife, é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua movimentação e potencial comercial. O imóvel está desocupado, o que facilita a adaptação para o seu negócio ou para locação.

Recomendo que você participe do leilão, que ocorrerá no dia 07 de maio de 2025, às 15:07. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o incremento mínimo é de R$ 50.000,00. Além disso, como o imóvel está desocupado, você pode planejar reformas ou adaptações conforme a necessidade do seu negócio.

Se você está pensando em financiar, verifique as condições com o Banco Santander, que é o comitente do leilão. A possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, especialmente se você planeja utilizar o imóvel para um empreendimento que gere receita rapidamente.

Por fim, é essencial realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para entender melhor suas condições e planejar as possíveis adaptações. Entre em contato com a Mega Leilões para agendar uma visita e obter mais informações sobre o processo de arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.429.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Recife/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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