Ex-Agência Comercial 546 m² Desocupada com Área Útil Ampla
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.317.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -254% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marechal Câmara, 160, Centro, Rio de Janeiro, RJ
Descrição
Imóvel comercial desocupado com 546 m² de área construída, localizado no Centro do Rio de Janeiro. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para instalação de escritórios, agências ou comércio de médio porte. O imóvel possui matrícula registrada no 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro e está livre de ocupação, facilitando a posse imediata após a compra.
O condomínio mensal é de R$ 2.348,73 e o IPTU anual é de R$ 64.913,00, ambos a serem quitados pelo vendedor até a data do leilão. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor sobre o lance vencedor.
Visitas devem ser agendadas previamente, garantindo segurança e organização para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 15:09
|
R$ 5.317.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-15.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.508.210,00 (-84.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Ocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Edifício Riachuelo 366
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial Desocupada no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ