Ex-Agência Desocupada com 546 m² no Centro do Rio de Janeiro
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.286.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marechal Câmara, 160 - Loja E - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
546m²
Descrição
Este imóvel é uma ex-agência localizada em uma das áreas mais movimentadas do Centro do Rio de Janeiro. Com uma área construída de 546 m², o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo. A localização estratégica na Avenida Marechal Câmara proporciona fácil acesso a transporte público e uma grande circulação de pessoas, o que pode ser um grande atrativo para clientes. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. A matrícula do imóvel é 31.624, registrada no 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, e a inscrição da prefeitura é 1.554.088.3. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/02/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 6.286.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.325.820,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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