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Prédio Comercial de Dois Andares em Presidente Prudente , Jardim Vale Do Sol , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única: Este prédio comercial de dois andares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com um terreno urbano e uma construção robusta, o imóvel está situado em um dos bairros mais promissores de imóveis Caixa em Presidente Prudente. A proximidade com a Avenida José Betone garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para negócios.
Investimento Seguro: A região tem mostrado crescimento constante, o que pode resultar em valorização do imóvel a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 902.997,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste prédio comercial em imóveis Caixa em Presidente Prudente, especialmente considerando a avaliação de R$ 902.997,45. O imóvel está em uma localização estratégica, o que pode atrair inquilinos e gerar uma renda passiva. Com a data de encerramento do leilão marcada para 31/07/2025, você tem tempo para planejar sua oferta. Estratégia de Lances: Dado que o lance inicial é o mesmo que a avaliação, eu esperaria que o leilão atraísse outros interessados, mas com a ausência de lances até o momento, pode ser uma oportunidade para entrar com um lance competitivo.
Visitas e Análise: O imóvel já teve 1691 visitas, o que indica um bom interesse. Eu recomendaria visitar o local para avaliar a condição do prédio e a vizinhança.
Financiamento: Verifique se há opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição.
Retorno sobre Investimento: Considere a possibilidade de alugar o espaço para empresas locais, o que pode gerar uma renda mensal significativa. Além disso, a valorização do imóvel na região pode resultar em um bom retorno se você decidir vendê-lo no futuro.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 902.997,45
Data de Encerramento31/07/2025
Visitas1691

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Now). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 902.997,45. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Do Sol em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Vale Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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