Imóvel comercial de 1.155 m²
RUA DA ASSEMBLEIA, 31 - LJ/SS/SLJ e Unidade 2 - CENTRO - Rio de Janeiro/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 11h03
R$ 2.349.000
52% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.923.000. Lance equivale a R$ 2.034/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.155,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.527/41.528/41.529/41.530 · 7 CRI RIO DE JANEIRO/RJ
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel desocupado objeto de execução de título extrajudicial no Rio de Janeiro.
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado.
- Existência de ação judicial de execução de título extrajudicial.
- Débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentação
- Processo 0025787-28.2020.8.19.0001 na Vara Cível do Rio de Janeiro.
Venda e pagamento
- Vendedor providenciará a baixa da penhora sem prazo determinado.
- Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ler o texto completo do edital
a. DESOCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 0025787-28.2020.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO(RJ), c. O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.155,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.923.000
- R$ 4.262/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.349.000
- R$ 2.034/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0025787-28.2020.8.19.0001 VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO(RJ)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
