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Fazenda Água Quente com 194ha em Porto Nacional/TO , Não Informado , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1940000m²

Descrição

A Fazenda Água Quente é uma propriedade rural de 194 hectares localizada em imóveis de leilão em Porto Nacional, Tocantins. Esta fazenda possui benfeitorias e está registrada sob o número 8.294 no CRI local. O imóvel é ideal para quem busca uma área ampla para atividades agrícolas ou pecuárias, além de ser uma excelente oportunidade de investimento. A avaliação da propriedade é de R$ 2.738.605,52, com um lance mínimo de R$ 1.369.302,76. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. A localização da fazenda proporciona fácil acesso a diversas rotas comerciais e é uma área em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 13:00
Valor: R$ 1.369.302,76
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Água Quente representa uma oportunidade única de investimento no setor rural. Com uma avaliação de R$ 2.738.605,52 e um lance mínimo de R$ 1.369.302,76, você pode adquirir esta propriedade com um valor de entrada de apenas 25% e o restante em até 30 meses. Isso permite que você planeje seu fluxo de caixa e maximize seu retorno sobre o investimento. A localização em imóveis de leilão em Porto Nacional, TO, é estratégica, pois a região tem se mostrado promissora para atividades agrícolas e pecuárias. Além disso, a possibilidade de parcelamento torna a aquisição mais viável. Recomendo que você analise o potencial de cultivo da terra e considere a implementação de práticas agrícolas sustentáveis, que podem aumentar a produtividade e, consequentemente, o valor da propriedade. Outra estratégia seria a diversificação das atividades, como a criação de gado ou a plantação de culturas de alto valor agregado. É importante também realizar um estudo de mercado para entender as demandas locais e regionais, o que pode ajudar a direcionar suas atividades e maximizar os lucros. Por fim, mantenha-se atento às datas dos leilões e esteja preparado para fazer lances estratégicos, considerando o valor de mercado e a avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.369.302,76. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Porto Nacional/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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