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Fazenda Boa Sorte - 191 hectares com cacaueiros e pasto , Zona Do Ribeirão Acamado , Buerarema - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Com 191 hectares, a propriedade é ideal para a produção de cacau, uma cultura que tem se mostrado lucrativa no Brasil. Além disso, a fazenda conta com pasto, o que permite a criação de gado, aumentando ainda mais as possibilidades de renda. A presença de dois secadores é um diferencial, pois permite o processamento do cacau na própria propriedade, agregando valor ao produto final. A casa e o depósito oferecem infraestrutura para moradia e armazenamento, tornando a fazenda autossuficiente. A localização em leilao com descontos em Buerarema, uma região conhecida pela produção de cacau, é estratégica para quem deseja entrar ou expandir no mercado agrícola. Com a avaliação de R$ 3.380.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.690.000,00, o potencial de valorização é significativo. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 09:00
Valor: R$ 1.690.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição da Fazenda Boa Sorte, especialmente devido ao seu tamanho e infraestrutura. Com 191 hectares, a fazenda não só oferece espaço para a produção de cacau, mas também para a criação de gado, o que pode diversificar as fontes de receita. A avaliação de R$ 3.380.000,00 é um bom ponto de partida, mas o lance mínimo de R$ 1.690.000,00 torna a entrada no leilão bastante atrativa. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 28 de março de 2025, às 09:00, e, caso não haja lances, o segundo leilão começará às 11:00 do mesmo dia. Isso me daria a oportunidade de avaliar o interesse do mercado antes de fazer uma oferta. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma excelente condição que facilita o investimento. Eu também recomendaria realizar uma análise detalhada da região e do mercado de cacau, pois a demanda por produtos de qualidade está em alta. Uma vez adquirida, a fazenda pode ser otimizada para aumentar a produção e, consequentemente, a rentabilidade. Considere também a possibilidade de parcerias com cooperativas locais para maximizar a eficiência e a distribuição dos produtos. Em resumo, a Fazenda Boa Sorte representa uma oportunidade única para um investimento agrícola sólido e promissor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Buerarema/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Buerarema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buerarema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buerarema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.690.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Buerarema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buerarema no edital oficial. Imóveis de leilão em Buerarema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Do Ribeirão Acamado em Buerarema/BA. A região de Zona Do Ribeirão Acamado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buerarema. Confira outros imóveis em leilão em Buerarema.
Para participar de leilões de imóveis em Buerarema/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Buerarema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Buerarema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buerarema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Buerarema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buerarema está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Buerarema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buerarema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buerarema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buerarema/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buerarema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buerarema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Buerarema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buerarema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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