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Fazenda Cachoeira com 161,70 hectares em Patrocínio/MG , Não Informado , Patrocínio - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1617000m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta propriedade rural!
Esta fazenda, com 161,70 hectares, é ideal para quem busca investir em atividades agropecuárias ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. Localizada em leilão em Patrocínio/MG, a Fazenda Cachoeira oferece uma combinação de campos naturais e áreas de cascalho, proporcionando um ambiente diversificado para o cultivo e criação de animais. A propriedade é bem documentada, com matrícula regularizada, e está disponível para lances em um leilão judicial. Não perca a chance de fazer um excelente investimento em um dos melhores locais para a agricultura e pecuária do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:30
Valor: R$ 8.487.150,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Cachoeira representa uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$12.124.500,00 e um lance inicial de R$8.487.150,00, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e, se bem-sucedido, explorar as diversas opções que a propriedade oferece. A fazenda possui 161,70 hectares, o que permite a implementação de projetos agrícolas ou pecuários. Além disso, a localização em leilão em Patrocínio/MG é estratégica, pois a região é conhecida pela produção de café e outras culturas. Recomendo que você:

  • Realize uma visita ao imóvel para avaliar as condições da terra e a infraestrutura disponível.
  • Considere a possibilidade de parcerias com cooperativas locais, como a COOXUPE, para maximizar a produção e a rentabilidade.
  • Analise o mercado local para entender as melhores práticas de cultivo e as demandas de produtos.

Além disso, fique atento ao encerramento do leilão em 18/08/2025, às 11:30, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva. O incremento mínimo de R$5.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patrocínio/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Patrocínio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patrocínio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patrocínio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.487.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patrocínio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patrocínio no edital oficial. Imóveis de leilão em Patrocínio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Patrocínio/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patrocínio. Confira outros imóveis em leilão em Patrocínio.
Para participar de leilões de imóveis em Patrocínio/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patrocínio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patrocínio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patrocínio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patrocínio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patrocínio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patrocínio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patrocínio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patrocínio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patrocínio/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patrocínio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patrocínio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patrocínio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patrocínio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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