Fazenda Cangalha com 4.480 hectares em Nova Roma/GO
Nova Roma, GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/05/2025 às 12h00
R$ 14.807.767
Avaliação do edital: R$ 14.807.767. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.480.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 787 · Cartório do Registro de Imóveis de Nova Roma-Go
- Leiloeiro
- Leilões RN
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
FAZENDA CANGALHA, situado no Município de Nova Roma, com área de 4.840 ha (quatro mil oitocentos e quarenta hectares) devidamente registrado sob a matrícula n. 787, no Cartório do Registro de Imóveis de Nova Roma-Go.
Avaliação
Avalio o bem acima descrito em R$ 14.807.767,04 (catorze milhões, oitocentos e sete mil, setecentos e sessenta e sete reais, e quatro centavos).
Método utilizado
Com base no Informativo ITR/2023 do Município de Nova Roma, que detalha os valores de Terra Nua à Receita Federal, utilizei a classificação 'PASTAGEM NATURAL' para 80 por cento do imóvel, que equivale a 3872 ha X R$ 3.277,99, e 20 por cento do imóvel (área esperada de reserva legal), que equivale a 968 ha X R$ 2.185,32.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.480.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 14.807.767
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 14.807.767
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
