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Fazenda com 1.014.0804 hectares em Paranã/TO , Rural , Paranã - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10140804m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Uma vasta extensão de terra com 1.014.0804 hectares, ideal para projetos agropecuários ou de exploração florestal. A fazenda está localizada na margem esquerda do Rio Paranatinga ou leilao com descontos em Paranã, em Paranã/TO. O terreno é predominantemente pedregoso, situado em região de serra, sem áreas de pastagem, o que pode indicar potencial para reflorestamento ou outras atividades específicas. O imóvel possui madeiras de lei, agregando valor à propriedade. O processo judicial associado é o 0021742-93.2015.8.27.2729.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:00
Valor: R$ 2.095.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 2.095.200,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 14:00
Valor: R$ 2.095.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento de grande escala, dada a sua vasta área de mais de 1 milhão de hectares. A natureza predominantemente pedregosa e a localização em região de serra sugerem que o foco principal para exploração seria em atividades como reflorestamento com madeiras de lei, que são mencionadas como presentes na propriedade, ou talvez atividades de turismo Rural ou conservação ambiental, dependendo da regulamentação local e do potencial de mercado.

Considerando que o leilão é judicial e que o lance mínimo é de R$ 2.095.200,00, é crucial realizar uma análise aprofundada da viabilidade econômica de cada um desses cenários. A ausência de áreas de pastagem pode ser um fator limitante para pecuária extensiva tradicional, mas abre portas para outras explorações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de mercado de terras rurais na região de leilao com descontos em Paranã/TO com características semelhantes, focando em propriedades com potencial para reflorestamento ou turismo.
  • Estudo de Viabilidade Técnica: Consultar especialistas em agronomia e silvicultura para avaliar o potencial de exploração das madeiras de lei e a viabilidade de projetos de reflorestamento.
  • Análise Jurídica Completa: Além do processo judicial mencionado (0021742-93.2015.8.27.2729), verificar a existência de outras pendências legais, ambientais ou de regularização fundiária. A matrícula nº 3584 no CRI local deve ser cuidadosamente analisada.
  • Planejamento Financeiro: O lance mínimo é de R$ 2.095.200,00. É importante ter capital disponível ou acesso a linhas de crédito específicas para aquisição de grandes propriedades rurais. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada pode ser um diferencial, mas deve ser considerada dentro do fluxo de caixa do projeto.
  • Visita Técnica: Se possíve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranã/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paranã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.095.200,00 e da 2ª praça é de R$ 2.095.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranã no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Paranã/TO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranã. Confira outros imóveis em leilão em Paranã.
Para participar de leilões de imóveis em Paranã/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranã/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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