Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paranã/TO Ver leilões no bairro Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda Larga ou Larga do Zé Januário em Paranã/TO , Rural , Paranã - TO

Ver mais imóveis de leilão em Paranã
Este imóvel está sendo leiloado por Barreto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

15223316m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Adquira uma extensa área rural de 1.522,3316 hectares em imóveis de leilão em Paranã/TO, ideal para exploração agropecuária. Esta propriedade, com matrículas registradas e georreferenciamento, representa um potencial significativo de valorização e retorno. Aproveite as condições especiais do leilão de alienação fiduciária e garanta seu futuro no setor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 11:00
Valor: R$ 7.863.260,70
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:00
Valor: R$ 3.931.630,35
Economia: R$ 3.931.630,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel Rural, com uma área expressiva de 1.522,3316 hectares, apresenta um grande potencial de investimento, especialmente para quem busca expandir suas operações no agronegócio ou diversificar seu portfólio.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser considerada: Dada a avaliação inicial e o valor de mercado estimado, a segunda praça (15/12/2025) com lance inicial de R$ 3.931.630,35 parece ser mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento, oferecendo um desconto considerável em relação ao lance inicial da primeira praça.
  • Potencial de Exploração: A vasta área permite diversas atividades, como pecuária extensiva, agricultura de grãos, ou até mesmo projetos de reflorestamento ou turismo rural, dependendo da vocação da região e do interesse do investidor.
  • Due Diligence: É crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (Matrícula 5.005 do Cartório de Registro de Imóveis de imóveis de leilão em Paranã/TO e Matrícula 35.815 do Registro de Imóveis de Araguaína/TO), verificar a situação fundiária, licenças ambientais necessárias, acesso a recursos hídricos e infraestrutura local (estradas, energia elétrica).
  • Custos Adicionais: Além do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI, IPTU rural), taxas de registro, possíveis custos de regularização ambiental ou fundiária, e os custos operacionais para o desenvolvimento da atividade escolhida.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o desenvolvimento do leilão, especialmente na segunda praça, para identificar o comportamento dos lances e definir o valor máximo a ser ofertado.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para propriedades rurais na região de Paranã/TO, considerando características semelhantes (área, tipo de solo, infraestrutura) pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranã/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paranã/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.863.260,70 e da 2ª praça é de R$ 3.931.630,35. Para arrematar imóveis em leilão em Paranã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranã no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Paranã/TO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranã. Confira outros imóveis em leilão em Paranã.
Para participar de leilões de imóveis em Paranã/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranã/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita