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Fazenda com 1.014.0804 hectares em Paranã/TO , Rural , Paranã - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10140804m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta extensão de terra com 1.014.0804 hectares, localizada estrategicamente na margem esquerda do Rio Paranatinga ou leilao com descontos em Paranã. Esta fazenda, com potencial para diversos usos, possui características únicas, como madeiras de lei e um terreno predominantemente pedregoso, ideal para projetos específicos. A localização em região de serra oferece um cenário diferenciado. Não perca a chance de investir em um imóvel de grande valor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 13:00
Valor: R$ 2.095.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:15
Valor: R$ 2.095.200,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 14:00
Valor: R$ 2.095.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma fazenda com uma área extensa de 1.014.0804 hectares, localizada em leilao com descontos em Paranã/TO. A descrição indica que o terreno é predominantemente pedregoso e situado em região de serra, sem áreas de pastagem. A presença de madeiras de lei é um ponto a ser considerado. O valor de avaliação é de R$ 4.190.400,00, com lance mínimo de R$ 2.095.200,00. O leilão possui diversas praças, com a primeira praça tendo seu encerramento em 27/11/2025 e a segunda em 11/12/2025. O leilão é judicial, proveniente da 7ª Vara Cível de Palmas/TO.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, este imóvel se apresenta como um investimento de grande porte. A natureza do terreno (pedregoso e em região de serra) sugere que o uso mais provável para exploração econômica seria o manejo florestal, aproveitando as madeiras de lei mencionadas, ou talvez um projeto de turismo Rural ou ecológico, dada a localização em região de serra. A área é muito grande, o que permite desmembramentos futuros para otimizar o investimento.

Estratégia de Lance:

  • Análise de Praças: O leilão possui múltiplas praças. A primeira praça encerra em 27/11/2025 com lance mínimo de R$ 2.095.200,00. A segunda praça encerra em 11/12/2025, com o lance mínimo possivelmente reduzido (a informação exata do lance mínimo da segunda praça não está explícita, mas o valor de avaliação é R$ 4.190.400,00). É crucial verificar se o lance mínimo da segunda praça é significativamente menor para otimizar a aquisição.
  • Capacidade de Pagamento: O edital menciona que bens com valor de avaliação superior a R$ 2.000.000,00 exigem comprovação de capacidade de pagamento. É fundamental providenciar o Termo de Responsabilidade e contatar o leiloeiro com antecedência mínima de 24 horas para análise e liberação da participação.
  • Parcel...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Paranã/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paranã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranã.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.095.200,00 e da 2ª praça é de R$ 2.095.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranã no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Paranã/TO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranã. Confira outros imóveis em leilão em Paranã.
    Para participar de leilões de imóveis em Paranã/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranã.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranã.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranã/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranã para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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