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Fazenda com 108.52.32 hectares em Córrego Danta/MG , Arara De Cima , Córrego Danta - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1085232m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta fazenda de 108.52.32 hectares em imóveis Caixa em Córrego Danta/MG. Ideal para quem busca expandir seu portfólio no agronegócio ou investir em terras com grande potencial. A propriedade, localizada na Fazenda Arara de Cima, possui terreno montanhoso e acesso por outra fazenda, com áreas de pastagem natural e braquiária. Embora sem benfeitorias, o tamanho e a localização oferecem um leque de possibilidades para desenvolvimento. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:15
Valor: R$ 583.185,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em terras rurais com grande potencial de valorização, especialmente considerando sua extensão de 108.52.32 hectares. A localização em imóveis Caixa em Córrego Danta/MG, na Fazenda Arara De Cima, sugere um ambiente propício para atividades agropecuárias.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A primeira praça, com encerramento em 21/11/2025 às 10:15, apresenta um lance inicial de R$ 583.185,38. Dada a natureza de leilão judicial, é prudente aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser reduzido em até 50%, conforme indicado no HTML (embora o valor da segunda praça esteja zerado, o desconto de 50% é um indicativo). Isso pode permitir a aquisição por um valor significativamente menor, aumentando a margem de lucro.
  • Potencial de Desenvolvimento: O terreno montanhoso, com áreas de pastagem e naturais, sem benfeitorias, abre espaço para diversos projetos. Investidores podem considerar:
    • Pecuária: A área de pastagem sugere aptidão para criação de gado.
    • Agricultura: Dependendo da topografia e análise de solo, pode ser adaptada para culturas específicas.
    • Reflorestamento: Áreas naturais podem ser aproveitadas para projetos de reflorestamento, com potencial de retorno a longo prazo.
    • Turismo Rural: A beleza cênica de um terreno montanhoso pode ser explorada para ecoturismo ou turismo rural, caso haja acesso facilitado e infraestrutura adequada.
  • Visita Presencial: Conforme recomendado pelo leiloeiro, a visita presencial é crucial. É fundamental avaliar a qualidade do solo, a disponibilidade de água, as condições de acesso (considerando que o acesso é por outra fazenda) e o potencial real de cada tipo de exploração.
  • Documentação: Verificar a matrícula (disponível para download) e o edital do leilão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Córrego Danta/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Córrego Danta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Córrego Danta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Córrego Danta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 583.185,38. Para arrematar imóveis em leilão em Córrego Danta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Córrego Danta no edital oficial. Imóveis de leilão em Córrego Danta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Arara De Cima em Córrego Danta/MG. A região de Arara De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Córrego Danta. Confira outros imóveis em leilão em Córrego Danta.
Para participar de leilões de imóveis em Córrego Danta/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Córrego Danta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Córrego Danta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Córrego Danta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Córrego Danta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Córrego Danta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Córrego Danta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Córrego Danta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Córrego Danta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Córrego Danta/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Córrego Danta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Córrego Danta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Córrego Danta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Córrego Danta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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