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Fazenda com 130,39 Hectares em Ariquemes/RO , Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1303901m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma extensa fazenda de 130,39 hectares em leilao com descontos em Ariquemes/RO, ideal para exploração agropecuária ou desenvolvimento de projetos rurais. O imóvel conta com área de pastagem e oferece condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Uma chance imperdível de expandir seu patrimônio rural com condições flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.938.347,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fazenda em leilao com descontos em Ariquemes/RO - Lote 2

Este imóvel, com 130,39 hectares, apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas: 25% de entrada e parcelamento em até 30 meses. A avaliação de R$ 3.876.694,00 e o lance mínimo de R$ 1.938.347,00 indicam um valor de mercado potencialmente atrativo, especialmente se o lance for realizado na segunda praça ou em ciclos posteriores, onde os valores tendem a ser mais baixos.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Dada a avaliação e o lance mínimo, seria prudente aguardar a segunda ou terceira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. A informação de que "serão aceitos lances inferiores à avaliação" reforça essa estratégia.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural em Ariquemes/RO. Investigar o preço médio por hectare para terras com características semelhantes (topografia, tipo de solo, acesso, infraestrutura existente) ajudará a determinar um lance máximo seguro e rentável.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento econômico da região de Ariquemes, focando em atividades agropecuárias, pecuária ou projetos de infraestrutura que possam impulsionar a demanda por terras rurais.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em 30 meses é um grande diferencial. Planejar o fluxo de caixa para a entrada e as parcelas mensais é crucial. Se o objetivo for revenda, o parcelamento pode ser um atrativo para futuros compradores.
  • Due Diligence: Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo o edital e a matrícula (links disponíveis), para confirmar a titularidade, a ausência de ônus e a exatidão das informações descritas. A descrição menciona apenas "área de pasto",...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.938.347,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro em Ariquemes/RO. A região de Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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