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Fazenda com 130,3901 hectares em Ariquemes/RO , Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro , Ariquemes - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1303901m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Ariquemes/RO! Adquira uma extensa área rural de 130,3901 hectares, ideal para atividades agropecuárias. A propriedade conta com pastagens formadas, pronta para o manejo de gado. A localização no Projeto de Assentamento Dirigido Burareiro, Sítio Rio Verde, oferece potencial de desenvolvimento e valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de expandir seu patrimônio com esta fazenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.938.347,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 12:00
Valor: R$ 1.938.347,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.938.347,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou para quem busca diversificar seu portfólio com ativos de grande porte. A área de 130,3901 hectares em casas de leilão em Ariquemes/RO, com pastagens já formadas, sugere um potencial imediato para exploração pecuária, minimizando os custos iniciais de implantação.

Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e o lance mínimo atual é de R$ 1.938.347,00, com uma avaliação de R$ 3.876.694,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que é um forte atrativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Ariquemes/RO, focando em preços de terras com características semelhantes, custos de produção pecuária e demanda por arrendamento ou compra.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita técnica à propriedade para avaliar a qualidade das pastagens, a topografia, a disponibilidade de água e a infraestrutura existente (cercas, currais, etc.). A descrição menciona apenas pastagens, mas é crucial verificar outros aspectos.
  • Plano de Negócios: Desenvolver um plano de negócios detalhado, considerando:

    • Custo de Aquisição: Incluindo o lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos e custos de transferência.
    • Custos Operacionais: Manutenção de pastagens, manejo de gado, mão de obra, etc.
    • Projeção de Receita: Baseada na capacidade de lotação da fazenda e nos preços de mercado do gado.
    • Opções de Financiamento/Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (25% de entrada e até 30 meses) para otimizar o fluxo de caixa.
  • Momento de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o cronômetro pode prorrogar em caso de lances nos minutos finais...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.938.347,00 e da 2ª praça é de R$ 1.938.347,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro em Ariquemes/RO. A região de Projeto De Assentamento Dirigido Burareiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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