Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 35,64ha em Timbaúba/PE

Ac Timbauba, S/N - Centro - Timbauba/PE

356.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 10h00

R$ 12.874.124

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 17.165.498. Lance equivale a R$ 36/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 356.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6715 · 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis de Timbaúba
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: 22ª Vara Federal de Recife/PE

Descrição do edital

Fazenda com 35,64ha localizada em Timbaúba/PE. O imóvel está disponível para lances com ou sem disputas, pendente de ativação ou em compra imediata. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas. O primeiro a confirmar o lance arremata o bem imediatamente. O parcelamento é de 25% de entrada mais até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para mais informações, consulte o leiloeiro público e sua equipe na plataforma digital www.trileiloes.com.br. Cristiano Schontag (51) 9.8126.2502.

O anúncio é feito na plataforma COMPREI, com regras padrão divulgadas abertamente. O imóvel pode estar disponível para lances, pendente de ativação ou em compra imediata. Para participar, consulte o leiloeiro, utilize sua conta Gov.br, escolha entre 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. Pagamentos incluem comissão do leiloeiro (5%) em 24h via Pix, e entrada/total em 2 dias via DARF/Guia de Depósito Judicial. Parcelamento é possível com 25% de entrada e até 59 vezes. A aquisição é originária (alienação por iniciativa particular), com cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas. Datas são referenciais e podem ser alteradas. Venda exclusiva pelos botões 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 356.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 17.165.498; R$ 48/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 12.874.124; R$ 36/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00102161420164058300 TRF5 · Retido na fonte, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
8003461520214058306 TRF5
8140631520214058300 TRF5

Quem paga as dívidas: Comprador.