Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 35,64ha em Timbaúba/PE

. Ac Timbauba , S/N - Centro - Timbauba /PE

356.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 10h00

R$ 17.165.498
2ª praça
Encerrada

29/01/2026 às 10h00

R$ 12.874.124

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 17.165.498. Lance equivale a R$ 36/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 356.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6715 · 04.224.314/0001-29 - 1 SERVIÇO DE TABELIONATO DE NOTAS E REGISTRO DE IMÓVEIS DE TIMBAÚBA
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Propriedade rural com 35,64 hectares localizada em Timbaúba/PE. O imóvel faz parte de um processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A descrição detalhada do processo, regras de participação, formas de pagamento e parcelamento estão disponíveis. O leiloeiro público oficial Cristiano Schontag oferece assessoria completa para arrematação, documentos e dúvidas. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) garante vantagem sobre outros lances. O parcelamento pode ser feito em até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos), com entrada de 25%.

O processo de leilão segue regras padrões e pode envolver 'Compra Imediata', 'Pendente de Ativação' ou 'Compra Imediata'. Para participar, é necessário utilizar a conta Gov.br. Pagamentos podem ser feitos via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são meramente ilustrativas e recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas.

O imóvel é uma Fazenda de 35,64ha em Timbaúba/PE, parte de um leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O leiloeiro Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126-2502) oferece assessoria completa. As condições de venda incluem 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta', com parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) com 25% de entrada. Pagamentos via Pix ou DARF. A venda é Ad Corpus. Recomenda-se visita ao bem e consulta aos documentos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 356.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 17.165.498; R$ 48/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 12.874.124; R$ 36/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00102161420164058300 TRF5 · Retido na fonte, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
8003461520214058306 TRF5
8140631520214058300 TRF5

Quem paga as dívidas: Comprador.