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Fazenda com 381,35 hectares, área de cerrado e pastagem, desmatada , Não Informado , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda com 381,35 hectares em leilao com descontos em Paranatinga/MT

Área de cerrado e pastagem, desmatada, sem benfeitorias, sob posse do Espólio. Cadastro INCRA nº 950.203.912.360-4 e matrícula 1º CRI nº 4.972.

Características principais:
  • Área total: 381,35 hectares (3.813.500 m²)
  • Localização: Paranatinga, MT
  • Uso atual: cerrado e pastagem
  • Sem benfeitorias
  • Possibilidade de parcelamento: 25% de entrada + até 30 meses

Leilão judicial com lance mínimo de R$ 10.327.310,94 e avaliação de R$ 20.654.621,89.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 13:00
Valor: R$ 10.327.310,94
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel rural de grande porte, com 381,35 hectares, localizado em leilao com descontos em Paranatinga/MT, apresenta uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais para uso agropecuário ou desenvolvimento de projetos de agricultura e pecuária.

Considerando o lance mínimo atual de R$ 10.327.310,94 e a avaliação oficial de R$ 20.654.621,89, o investidor deve planejar sua participação no 1º leilão, marcado para 21/07/2025 às 13:00, pois o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, garantindo maior segurança na aquisição.

O imóvel está desmatado e com formação de pastagem, sem benfeitorias, o que pode demandar investimentos adicionais para infraestrutura, mas também oferece flexibilidade para customização conforme o projeto desejado.

Recomenda-se:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoParanatinga, MT - região com potencial agropecuário
Área381,35 hectares (3.813.500 m²)
CondiçãoÁrea de cerrado e pastagem, sem benfeitorias
Investimento inicialLance mínimo no 1º leilão: R$ 10.327.310,94
ParcelamentoEntrada de 25% e saldo em até 30 meses

O investidor deve considerar a necessidade de habilitação especial para participar do leilão, devido ao valor elevado do imóvel. É importante também avaliar a documentação e a posse atual, que está sob o Espólio, para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é ideal para quem busca uma grande área rural para exploração agropecuária, podendo agregar valor com melhorias e benfeitorias futuras. A estratégia recomendada é aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o potencial de valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (https://www.danieloliveiraleiloes.com.br). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.327.310,94. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paranatinga/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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