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Fazenda com 381,35 hectares, cerrado e pastagem, desmatada, sem benfeitorias , Não Informado , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda rural com 381,35 hectares localizada em leilão em Paranatinga/MT.
Área composta por cerrado e pastagem, desmatada e sem benfeitorias, ideal para atividades agropecuárias ou projetos de reflorestamento.

Características importantes:
  • Cadastro INCRA nº 950.203.912.360-4
  • Registro no 1º CRI sob nº 4.972
  • Área total de 3.813.500 m² (381,35 hectares)
  • Posse atual sob Espólio

O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado: entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que amplia as possibilidades de investimento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam grandes áreas rurais para exploração agrícola, pecuária ou desenvolvimento de projetos ambientais, com potencial para valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 13:00
Valor: R$ 10.327.310,94
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda em leilão em Paranatinga/MT:

Considerando a avaliação de R$ 20.654.621,89 e o lance mínimo atual de R$ 10.327.310,94, o imóvel apresenta um valor inicial elevado, porém com possibilidade de aquisição abaixo da avaliação no segundo leilão.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a movimentação e, caso não haja arrematação, preparar-se para ofertar lance no segundo leilão, onde o valor mínimo será inferior, aumentando a chance de aquisição com desconto.

O imóvel é uma grande área rural de cerrado e pastagem, sem benfeitorias, o que implica em investimento adicional para melhorias e aproveitamento produtivo. É importante realizar uma análise detalhada da topografia, qualidade do solo e viabilidade para atividades agropecuárias ou reflorestamento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área381,35 hectares (3.813.500 m²)
Valor AvaliaçãoR$ 20.654.621,89
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 10.327.310,94
Parcelamento25% entrada + até 30 parcelas
BenfeitoriasSem benfeitorias
PosseEspólio

Recomendações adicionais:

  • Verificar documentação e situação jurídica detalhada do espólio.
  • Realizar vistoria técnica para avaliação do potencial produtivo e custos de implantação.
  • Considerar o parcelamento para facilitar o fluxo de caixa.
  • Acompanhar o leilão para identificar oportunidades de lance e concorrência.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que possam investir em melhorias e valorização da terra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (https://www.danieloliveiraleiloes.com.br). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.327.310,94. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paranatinga/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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