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Fazenda com 401,74 hectares em Espigão D'Oeste/RO , Projeto Fundiário Corumbiara , Espigão D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4017400m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terras produtivas!
Esta fazenda de 401,74 hectares no Projeto Fundiário Corumbiara, em ofertas de leilão em Espigão D'oeste/RO, oferece um vasto potencial para exploração agropecuária.
A localização estratégica e a dimensão da propriedade a tornam um ativo valioso para investidores do agronegócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 12:24
Valor: R$ 1.350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário. A propriedade possui 401,74 hectares, o que a torna ideal para diversas atividades como pecuária, agricultura ou reflorestamento. A localização em ofertas de leilão em Espigão D'oeste/RO, uma região com vocação agrícola, é um ponto forte.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0.00, a primeira praça (1º Encerramento) com lance mínimo de R$ 1.350.000,00 é o ponto de partida. A avaliação do imóvel é de R$ 2.700.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário rural na região de Espigão D'Oeste/RO para entender os preços de terras similares e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita técnica para avaliar as condições do solo, infraestrutura existente (cercas, currais, acesso à água) e o potencial de desenvolvimento.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando os custos de aquisição e possíveis benfeitorias. A primeira praça oferece um lance mínimo de R$ 1.350.000,00. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça (2º Encerramento) pode apresentar uma nova oportunidade, embora a data e o lance mínimo para esta praça não estejam explícitos no HTML fornecido.
  • Uso do Imóvel: Planejar a utilização da terra. Se for para pecuária, calcular a capacidade de lotação. Se for para agricultura, identificar as culturas mais rentáveis na região. O reflorestamento também pode ser uma opção de longo prazo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI, IPTU), taxas de cartório, possíveis custos de regularização e manutenção da propriedade.

A ausênc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Projeto Fundiário Corumbiara em Espigão D'oeste/RO. A região de Projeto Fundiário Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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