Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guapé/MG Ver leilões no bairro Guape
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda com 82,53m² em Guape/MG , Guape , Guapé - MG

Ver mais imóveis de leilão em Guapé
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

82.53m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira esta Fazenda em Guape/MG com um lance inicial de R$ 3.301.200,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 6.602.400,00. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% de entrada. Conte com a expertise de mais de 15 anos e 5.000 arrematações para garantir seu investimento. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 3.301.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma fazenda em Guape/MG com área de 82,53m², apresenta um lance inicial de R$ 3.301.200,00, com uma avaliação de R$ 6.602.400,00. A data de encerramento é 29/01/2026.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial que um advogado especializado analise o processo judicial (00003791420125030162) para identificar quaisquer riscos ou pendências. A descrição menciona que os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação e que há cancelamento de ônus, o que é positivo, mas uma verificação aprofundada é indispensável.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita técnica é fundamental para avaliar o estado real da propriedade, suas benfeitorias, infraestrutura e potencial de uso. A descrição menciona "Venda Ad Corpus", o que reforça a importância de conhecer o bem antes de adquirir.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo em relação à avaliação, o imóvel pode ser adquirido em uma das primeiras praças. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem, mas a estratégia ideal dependerá da análise do processo e do mercado local.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário rural na região de Guape/MG para entender o valor de propriedades similares e o potencial de retorno sobre o investimento. A área de 82,53m² pode ser pequena para uma fazenda tradicional, o que sugere que pode ser uma área de terra menor ou parte de um complexo maior. É importante esclarecer essa metragem.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um atrativo, mas deve ser considerada dentro do fluxo de caixa do investidor. A taxa Selic a.m. deve ser incluída nos cálculos.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona "Fazenda de área 82,5...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guapé/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guapé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guapé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.301.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guapé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Guape em Guapé/MG. A região de Guape possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapé. Confira outros imóveis em leilão em Guapé.
Para participar de leilões de imóveis em Guapé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guapé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guapé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guapé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guapé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guapé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita