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Fazenda com Infraestrutura Completa para Equinos e Lazer , Fazenda Lucas Lypto , Carmo De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

88900m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única no Sul de Minas! Esta fazenda em apartamentos leilão em Carmo De Minas oferece uma combinação perfeita de alto padrão, infraestrutura completa para equinos e lazer. Com acesso pavimentado e segurança 24h, o imóvel conta com baias modernas, pista de areia, redondel, piscina, açude e área de lazer completa. A topografia favorável e os 88.900m² de área total abrem portas para o cultivo de café, agregando valor produtivo à sua aquisição. Ideal para investidores que buscam rentabilidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 10:30
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial produtivo e de lazer. A localização estratégica em apartamentos leilão em Carmo De Minas, uma região reconhecida pela sua vocação agrícola e pecuária, é um ponto forte.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: Não informada no HTML.
  • Lance Inicial: R$ 1.200.000,00. Este valor, considerando a área e a infraestrutura, parece ser um ponto de partida competitivo.
  • Praças: O leilão é descrito como 'Evento Único', o que sugere que a oferta inicial é o valor de referência. Se o objetivo é maximizar o retorno, seria prudente aguardar o encerramento do leilão para avaliar a demanda e, se possível, negociar um valor mais vantajoso, embora a natureza de 'Evento Único' possa limitar essa flexibilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada de todos os documentos disponíveis, especialmente o edital e a matrícula. Verificar a situação de ocupação (atualmente 'Ocupado') e os custos associados à desocupação é fundamental.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de fazendas com características semelhantes na região de Carmo de Minas. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  3. Potencial de Exploração:
    • Agrícola: A topografia favorável para cultivo de café sugere um potencial de renda significativo. Avaliar a viabilidade de retomar ou iniciar o cultivo, considerando os custos de insumos, mão de obra e mercado.
    • Equinos: A infraestrutura para criação de equinos é um diferencial. Pode-se explorar aluguel de baias, treinamento de cavalos, ou até mesmo a criação de animais para venda.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmo De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Carmo De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmo De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmo De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmo De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmo De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmo De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Lucas Lypto em Carmo De Minas/MG. A região de Fazenda Lucas Lypto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmo De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmo De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmo De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmo De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmo De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmo De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmo De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmo De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmo De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmo De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmo De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmo De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmo De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmo De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmo De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmo De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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