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Fazenda de 250,56 ha com Benfeitorias em Ariquemes-RO , Área Rural De Ariquemes , Ariquemes - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Área Rural, sn - Lote 238 Gleba Burareiro - Área Rural de Ariquemes - Ariquemes - RO
Ariquemes RO

Área

2505557m²

Descrição

Excelente oportunidade para investimento rural!
Imóvel com 250,56 hectares de pasto formado, ideal para pecuária e agricultura.
Conta com benfeitorias: casa sede, curral, barracões e cocheiras.
Terreno de excelente qualidade, propício para plantio.
Leilão judicial com desconto de 50% na 2ª praça (lance mínimo a partir de R$ 4.042.480,37).
Avaliação: R$ 7.766.550,00.

Observações Importantes

Leilão Judicial. Ação: Cumprimento de sentença. Foro Central. Comarca: TJSP. Matrícula nº 2.941 do 1º CRI de Ariquemes/RO. Contribuinte nº 0000190570452. O imóvel é rural, com 250,56 hectares, totalmente formado em pasto e benfeitorias. Propostas parceladas são admitidas após o 1º leilão, com sinal de 25% e saldo em até 30 meses (correção TJSP). Lote rural com 250,56 hectares totalmente formado em pasto, com benfeitorias como barracões, casas de peão, casa sede, curral e cocheiras. Processo: 0035642-59.2022.8.26.0100 (3ª Vara Cível - Foro Central - TJSP). Leilão Judicial com 1ª praça em 28/09/2026 (lance mínimo R$ 8.084.960,73) e 2ª praça com 50% de desconto.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 14:30
Valor: R$ 8.084.960,73
2ª Praça -50%
Data: 01/10/2026 14:31
Valor: R$ 4.042.480,37
Economia: R$ 4.042.480,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ariquemes/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Ariquemes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ariquemes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ariquemes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.084.960,73 e da 2ª praça é de R$ 4.042.480,37. Para arrematar imóveis em leilão em Ariquemes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ariquemes no edital oficial. Imóveis de leilão em Ariquemes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Área Rural De Ariquemes em Ariquemes/RO. A região de Área Rural De Ariquemes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ariquemes. Confira outros imóveis em leilão em Ariquemes.
Para participar de leilões de imóveis em Ariquemes/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ariquemes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ariquemes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ariquemes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ariquemes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ariquemes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ariquemes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ariquemes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ariquemes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ariquemes/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ariquemes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ariquemes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ariquemes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ariquemes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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