Fazenda Don Pancho - 174.03ha em Francisco Alves/PR
Jardins, Francisco Alves - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.177.004,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Fazenda
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP, 87570-000
Área:
1740295m²
Descrição
Fazenda Don Pancho - Oportunidade de Investimento
Esta fazenda de 174.03 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou iniciar um novo projeto no setor rural. Localizada em Francisco Alves, Paraná, a propriedade possui solo de boa qualidade, com aptidão agrícola de 100%, ideal para cultivo. A proximidade com a cidade e o acesso ao asfalto facilitam a logística e o transporte de produtos.
Além disso, a fazenda está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem deseja iniciar atividades imediatamente. A área é classificada como Classe III, o que indica uma boa fertilidade e potencial para diversas culturas. O investimento em propriedades rurais tem se mostrado uma alternativa segura e rentável, especialmente em regiões com potencial agrícola.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 19.177.004,00 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 11:00
|
R$ 13.080.309,90 |
-32%
Economia de
R$ 6.096.694,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.670.014,52 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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