Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jaciara/MT Ver leilões no bairro Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda Heloisa em Jaciara/MT - 312,82 Hectares , Rural , Jaciara - MT

Ver mais imóveis de leilão em Jaciara
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3128200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira a Fazenda Heloisa, uma extensa propriedade rural de 312,82 hectares, localizada na promissora comarca de leilao com descontos em Jaciara/MT. Esta fazenda, matriculada sob o nº 4.309, oferece um terreno com relevo homogêneo e inclinações suaves, ideal para diversos tipos de exploração agrícola ou pecuária. A região conta com infraestrutura básica, incluindo rede de energia elétrica e acesso por ruas de terra, estando próxima a outras propriedades rurais. Uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus negócios no agronegócio ou investir em terras com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um patrimônio significativo em uma área estratégica do Mato Grosso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 14:30
Valor: R$ 18.017.495,10
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:30
Valor: R$ 9.008.747,55
Economia: R$ 9.008.747,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel Rural, a Fazenda Heloisa com 312,82 hectares, representa uma oportunidade de investimento considerável, especialmente para quem atua no setor agropecuário ou busca diversificar seu portfólio com terras produtivas. A localização na comarca de leilao com descontos em Jaciara/MT, com relevo suave e infraestrutura básica, sugere um bom potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, com a primeira praça encerrando em 03/02/2026 e a segunda em 13/02/2026. Dado o valor expressivo do lance inicial da segunda praça (R$ 9.008.747,55), é prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, assumindo que o lance inicial da primeira praça não seja atingido ou que haja uma redução significativa. No entanto, é crucial monitorar os lances na primeira praça para avaliar o interesse do mercado.
  • Potencial de Uso: A área de 312,82 hectares é substancial e pode ser utilizada para diversas finalidades, como cultivo de grãos (soja, milho), pecuária extensiva ou intensiva, ou até mesmo para projetos de reflorestamento ou turismo rural, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.
  • Infraestrutura e Acesso: A presença de rede de energia elétrica e acesso por ruas de terra são pontos positivos. A proximidade com outras fazendas e sítios pode indicar uma comunidade rural estabelecida e potencial para colaboração ou desenvolvimento de cadeias produtivas locais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (nº 4.309) no Cartório de Registro de Imóveis de Jaciara/MT para verificar a existência de ônus, hipotecas, servidões ou outras restrições que possam impactar o uso ou a valorização da terra.
  2. Análise de Mercado Loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaciara/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaciara/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaciara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaciara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaciara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.017.495,10 e da 2ª praça é de R$ 9.008.747,55. Para arrematar imóveis em leilão em Jaciara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaciara no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaciara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Jaciara/MT. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaciara. Confira outros imóveis em leilão em Jaciara.
Para participar de leilões de imóveis em Jaciara/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaciara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaciara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaciara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaciara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaciara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaciara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaciara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaciara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaciara/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaciara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaciara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaciara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaciara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita