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Fazenda Machado com Casa Sede e Lazer Completo em Itatiaiuçu/MG , Teixeiras , Itatiaiuçu - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1800000m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com diversas opções de lazer. Com uma área total de 181 hectares, a Fazenda Machado oferece uma casa sede confortável, ideal para famílias que desejam um refúgio no campo. A presença de uma piscina, quadra de tênis e campo society proporciona momentos de diversão e relaxamento. Além disso, a área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares em um ambiente agradável. O pomar e o criadouro adicionam um toque especial, permitindo que você desfrute de produtos frescos e naturais. A localização em Teixeiras, um município tranquilo de Minas Gerais, garante paz e sossego, longe da agitação urbana. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina natureza, conforto e lazer em um só lugar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 9.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Machado representa uma oportunidade única de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 9.500.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar o potencial de valorização da propriedade. A localização em leilão em Itatiaiuçu, que é uma região em crescimento, pode trazer um retorno significativo a longo prazo. Além disso, a fazenda já possui infraestrutura para lazer, o que a torna atraente para locação de temporada ou eventos. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que se inicia em 21/03/2025, e observar a participação de outros investidores. Caso o imóvel não receba lances, você pode conseguir um preço mais acessível na segunda praça. É importante também considerar a possibilidade de parcelamento, que pode ser negociado com o comitente. Para maximizar o retorno, uma visita ao local é essencial para avaliar as condições reais da propriedade e planejar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itatiaiuçu/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Itatiaiuçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiaiuçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiaiuçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiaiuçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiaiuçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiaiuçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Teixeiras em Itatiaiuçu/MG. A região de Teixeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiaiuçu. Confira outros imóveis em leilão em Itatiaiuçu.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiaiuçu/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itatiaiuçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itatiaiuçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiaiuçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itatiaiuçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiaiuçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiaiuçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiaiuçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiaiuçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiaiuçu/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiaiuçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiaiuçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itatiaiuçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiaiuçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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