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Fazenda Nossa Senhora Aparecida - Área Rural de 435.600 m² , Rural , Analândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

435600m²

Descrição

Fazenda Nossa Senhora Aparecida é uma propriedade rural de grande porte, com uma área total de 435.600 m², ideal para quem busca um espaço amplo para atividades agrícolas ou pecuárias. Localizada na estrada que liga Rio Claro a casas de leilão em Analândia, a fazenda possui um acesso facilitado e está em uma região com potencial de valorização. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 24.482 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição.

Além disso, a fazenda conta com uma rica biodiversidade e um ambiente natural preservado, o que pode ser um atrativo para projetos de turismo rural ou ecoturismo. A área é cercada por propriedades vizinhas que também atuam na agricultura, o que pode facilitar parcerias comerciais e o desenvolvimento de atividades complementares.

Com a possibilidade de financiamento e condições de pagamento facilitadas, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores do setor rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:31
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:31
Valor: R$ 1.250.000,00
Economia: R$ 1.250.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 15:31
Valor: R$ 250.000,00
Economia: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Nossa Senhora Aparecida representa uma excelente oportunidade de investimento no setor Rural. Com uma avaliação de R$ 2.500.000,00, o imóvel está disponível para lances a partir deste valor na 1ª praça, que ocorrerá em 24/03/2025. Considerando que a 2ª praça terá um desconto de 50%, o valor de lance será reduzido para R$ 1.250.000,00, o que pode atrair mais interessados e aumentar a competitividade. A 3ª praça, com um valor de lance de apenas R$ 250.000,00, pode ser uma oportunidade para arrematar a propriedade a um preço ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do leilão na 1ª praça, pois o valor de avaliação é justo e reflete o potencial da propriedade. Além disso, é importante estar ciente das hipotecas existentes, que podem impactar a negociação e o uso do imóvel. Uma análise detalhada da documentação e a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário são essenciais para garantir uma compra segura.

Após a aquisição, considere desenvolver atividades agrícolas, pecuárias ou até mesmo projetos de turismo rural, aproveitando a localização estratégica da fazenda. A região de casas de leilão em Analândia é conhecida por sua beleza natural e pode atrair visitantes em busca de experiências ao ar livre.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Analândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Analândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Analândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Analândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Analândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Analândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Analândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Analândia/SP. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Analândia. Confira outros imóveis em leilão em Analândia.
Para participar de leilões de imóveis em Analândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Analândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Analândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Analândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Analândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Analândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Analândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Analândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Analândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Analândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Analândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Analândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Analândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Analândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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