Fazenda para Plantio de Soja e Pecuária com 1.386 HA
Sesmaria Buriti do Bananal, Rosário Oeste - MT, Jardim Shangri-Lá, Cuiabá/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/06/2025 às 10h00
R$ 23.590.802
-
2ª praça
Encerrada25/06/2025 às 10h00
R$ 11.795.401
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 23.590.802. Lance equivale a R$ 78.636/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 150 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3929 · 1º CRI do 1º Oficio de Rosário Oeste (MT)
- Leiloeiro
- Araujo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Imóvel rural com área de 1.386 hectares (hum mil, trezentos e oitenta e seis hectares), situado na Sesmaria “Buriti do Bananal” neste município. Imóvel matriculado sob o nº 3929 do CRI do 1º Oficio de Rosário Oeste (MT), o qual pertence a Terezinha Toscan Spagnol, Jair Spagnol e Adair Domingos Spagnol.
Benfeitorias
Segundo laudo de avaliação judicial de 27/09/2019 de autoria do Oficial de Justiça Aldo Ferreira Ormond, consta construção de três (03) casas em alvenaria, sendo duas (02) para funcionários e uma casa sede com aproximadamente 150 m2, toda em laje com bom acabamento. Dois (02) barracões para guardar máquinas e insumos para lavoura, água encanada servida por poço artesiano.
Mapa da área
01) – Area de lavoura/pastagem: 589,2477 hectares; 02)- Area de preservação permanente: 128,2456 hectares; 03)- Area de vegetação nativa: 773,2653 hectares.
Localização do imóvel
próxima ao asfalto da MT 351.
Roteiro de acesso
Saindo de Cuiabá sentido Chapada dos Guimarães por 17 km, no trevo seguir à esquerda sentido Usina Rio Manso, após a usina, seguir sentido Nobres (MT 351) até o km 90, a fazenda está localizada do lado esquerdo do asfalto.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 150 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 23.590.802
- R$ 157.272/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.795.401
- R$ 78.636/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1025187-91.2017.8.11.0041 TJMT
Quem paga as dívidas: Não informado.
