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Fazenda Rangel - Propriedade Rural com 50 Alqueires , Parque Fazenda Grande , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,080% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2420000m²

Descrição

Esta propriedade rural, conhecida como Fazenda Rangel, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola ou pecuário. Com uma vasta área de 2.420.000 m², equivalente a 50 alqueires, a fazenda possui acesso facilitado pela BR-101, o que garante logística eficiente para transporte de produtos. A propriedade é cercada e conta com uma pequena casa e três barracões, além de um galpão para resfriamento de leite, ideal para quem deseja iniciar ou expandir uma produção leiteira. A avaliação do imóvel foi homologada em R$ 7.086.265,73, o que demonstra seu valor significativo no mercado. A região de imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes é conhecida por sua fertilidade e potencial agrícola, tornando esta fazenda uma excelente opção para quem deseja investir em terras rurais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 13:00
Valor: R$ 7.086.266,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 13:00
Valor: R$ 3.543.133,00
Economia: R$ 3.543.133,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Rangel apresenta uma oportunidade excepcional para diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 7.086.265,73, o imóvel está disponível para lances a partir deste valor. Considerando que a propriedade possui 2.420.000 m², você pode explorar diversas atividades, como a agricultura ou a pecuária. A localização estratégica, com acesso à BR-101, facilita a logística e distribuição dos produtos. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 09 de abril de 2025, para fazer uma proposta. Além disso, é importante analisar a possibilidade de financiamento, caso você não deseje pagar o valor total à vista. A propriedade já possui uma estrutura básica, como casa e galpão, o que pode reduzir os custos iniciais de investimento. Considere também a possibilidade de parcerias com produtores locais para maximizar a produção e o retorno sobre o investimento. A região de imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes é rica em oportunidades, e a Fazenda Rangel pode ser o seu próximo grande investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.086.266,00 e da 2ª praça é de R$ 3.543.133,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Fazenda Grande em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Fazenda Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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