Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,080% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Campos dos Goytacazes, RJ
Área:
2420000m²
Descrição
Esta propriedade rural, conhecida como Fazenda Rangel, é uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola ou pecuário. Com uma vasta área de 2.420.000 m², equivalente a 50 alqueires, a fazenda possui acesso facilitado pela BR-101, o que garante logística eficiente para transporte de produtos. A propriedade é cercada e conta com uma pequena casa e três barracões, além de um galpão para resfriamento de leite, ideal para quem deseja iniciar ou expandir uma produção leiteira. A avaliação do imóvel foi homologada em R$ 7.086.265,73, o que demonstra seu valor significativo no mercado. A região de Campos dos Goytacazes é conhecida por sua fertilidade e potencial agrícola, tornando esta fazenda uma excelente opção para quem deseja investir em terras rurais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 7.086.266,00 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 3.543.133,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.543.133,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-59.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.682.480,58 (-108.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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