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Terreno no Parque Turf Club com 669,70m² , Parque Turf Club , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

669.7m²

Descrição

Este terreno localizado no Parque Turf Club é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 669,70m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O leilão está programado para o dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 350.000,00, e um segundo leilão em 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 333.960,99. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar ciente das condições de venda e do estado de conservação do terreno. É importante analisar o edital e as condições de venda antes de participar do leilão. O terreno é ideal para quem busca um investimento a longo prazo em uma área que promete crescimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 14:00
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 333.960,99
Economia: R$ 16.039,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Parque Turf Club pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições do leilão. O primeiro leilão está marcado para 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 350.000,00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, pois o segundo leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 333.960,99. Isso pode indicar que o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais acessível se não houver lances significativos no primeiro leilão.

Recomendo que você analise a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e as condições de venda, que estão disponíveis no edital. O imóvel está ocupado, o que significa que você deve considerar os custos e o tempo necessários para desocupar o terreno, caso isso seja parte do seu plano de investimento. Além disso, a área de imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes está em crescimento, o que pode aumentar o valor do terreno a longo prazo.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo é mais baixo. Isso pode ser uma boa oportunidade para adquirir o terreno a um preço mais acessível. Considere também a possibilidade de desenvolver o terreno para fins comerciais ou residenciais, dependendo da demanda na região. A localização e o tamanho do terreno oferecem várias possibilidades de desenvolvimento, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 333.960,99. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Turf Club em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Turf Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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