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Fazenda Rio do Peixe com 95.24 hectares em Januária/MG , Lagoa Das Graças , Januária - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

9524150m²

Descrição

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades no setor agrícola ou pecuário. Com uma área total de 95.24 hectares, a Fazenda Rio do Peixe oferece um espaço amplo para diversas possibilidades de cultivo ou criação de gado. Localizada em uma região estratégica de leilão em Januária, MG, a propriedade possui acesso a recursos hídricos e solo fértil, ideal para a agricultura. Além disso, a fazenda está situada em uma área com potencial de valorização, o que pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para a aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel rural com grande potencial de desenvolvimento e rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 179.321,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Rio do Peixe representa uma oportunidade única de entrar no mercado agrícola em uma região promissora. Com a avaliação do imóvel em R$ 298.869,48 e um lance inicial de R$ 179.321,69, você pode obter um desconto significativo de 40% no leilão. Considerando o valor de mercado e o potencial de valorização da área, é recomendável que você participe do leilão e faça uma oferta competitiva. Além disso, a condição de pagamento permite uma entrada de 25% e o restante em até 30 parcelas, o que facilita o financiamento do imóvel. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e planejar o uso mais adequado, seja para cultivo, criação de gado ou até mesmo para projetos de ecoturismo. A região de leilão em Januária é conhecida por sua beleza natural e pode atrair turistas, o que abre novas possibilidades de renda. Não deixe passar essa chance de diversificar seus investimentos e garantir um patrimônio sólido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Januária/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Januária, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Januária oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Januária.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.321,69. Para arrematar imóveis em leilão em Januária, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Januária no edital oficial. Imóveis de leilão em Januária geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Lagoa Das Graças em Januária/MG. A região de Lagoa Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Januária. Confira outros imóveis em leilão em Januária.
Para participar de leilões de imóveis em Januária/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Januária constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Januária.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Januária, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Januária, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Januária está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Januária.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Januária depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Januária permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Januária/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Januária para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Januária incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Januária oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Januária. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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