Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural com 24,73 ha e Benfeitorias

Fazenda Fernanda, Bairro Cruzinha, Córrego Jacutinga, zona rural, Pompéia/SP

247.324 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/10/2026 às 11h45

R$ 1.885.000
2ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 11h45

R$ 1.131.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.885.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 247.324 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.442 · Ofício de Registro de Imóveis de Pompéia/SP
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel rural denominado Fazenda Fernanda, com área de 10,22 alqueires paulistas, equivalentes a aproximadamente 247.324,00 m² de terras, incluindo todas as benfeitorias existentes. Está situado no Bairro Cruzinha, junto ao Córrego Jacutinga, em Pompéia/SP.

O imóvel possui cadastro no INCRA sob o nº 621.129.003.069-5 e está matriculado sob o nº 4.442 no Ofício de Registro de Imóveis de Pompéia/SP. A avaliação original foi de R$ 1.839.600,00 em 20/03/2026, posteriormente corrigida para R$ 1.885.000,00 em 17/08/2026.

Leilão judicial online promovido pela 3ª Vara de Tupã/SP, tendo como comitente o Tribunal de Justiça de São Paulo. O imóvel apresenta registros de penhora, hipoteca judiciária e ação de execução, conforme descrito na matrícula.O primeiro leilão possui lance inicial de R$ 1.885.000,00 e o segundo, de R$ 1.131.000,00. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 247.324 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.885.000; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.131.000; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000178-97.2020.8.26.0464 TJSP
1012349-52.2020.8.26.0637 TJSP
1007343-25.2024.8.26.0637 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.