Fazenda Rural com 69,99 ha à Margem da BR-116
BR-116, km 84 (atual km 340), Bairro Braço Grande, Miracatu, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2025 às 14h00
R$ 665.802
-
2ª praça
Encerrada25/11/2025 às 14h00
R$ 332.901
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 665.802. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.232.450 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.846 · Cartório de Registro de Imóveis de Miracatu-SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel rural com 69,99 ha (2.232.450,00 m²) localizado em zona rural, no bairro do Braço Grande, denominado "Fazenda Palestina da Serra", no município e comarca de Miracatu, Estado de São Paulo. Situado à margem esquerda da BR-116 (sentido Curitiba), na altura do quilômetro 84 (atual quilômetro 340), a aproximadamente sete quilômetros da rodovia. O memorial descritivo detalha as divisas e confrontações com terras de diversos proprietários e o Rio Braço Grande. O imóvel possui cadastro sob nº 641.065.539.791-0, com área total de 223,2 ha, fração mínima de 3,0 m², módulo fiscal de 16,0 e 9,83 módulos fiscais. A matrícula principal é a nº 1.846 do Cartório de Registro de Imóveis de Miracatu-SP. Diversas transmissões de áreas foram registradas, resultando na abertura de novas matrículas. A área remanescente é de 679.904,88 m², equivalente a 30,45555% da área original, com depositário nomeado. O imóvel está penhorado em 100% em três processos judiciais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.232.450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 665.802
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 332.901
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1007694-32.2018.8.26.0047 TJSP
- 1080420-39.2018.8.26.0100 TJSP · Arrendamento Mercantil
- 1029856-62.2018.8.26.0001 TJSP
- Penhora
- R$ 162.163 · Pendente
- Penhora
- R$ 581.448 · Pendente
- Penhora
- R$ 33.742 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
