Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda São João do Rio Pardo, Adrianópolis, PR, CEP: 83490-000
Área:
774400m²
Descrição
A Fazenda São João do Rio Pardo é uma propriedade rural com uma vasta área de 7.744 hectares, localizada em Adrianópolis, Paraná. Este imóvel é ideal para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou de pecuária, dada a sua grande extensão e localização estratégica. A área está desocupada, o que facilita a implementação de novos projetos sem a necessidade de desocupação prévia. Além disso, a fazenda está inserida em uma região com potencial para desenvolvimento sustentável, uma vez que faz parte do Cadastro Ambiental Rural (CAR), o que pode ser um diferencial para projetos que buscam certificações ambientais. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 41.905.873,89, o que representa uma oportunidade de investimento significativa, considerando o potencial de valorização da área e a possibilidade de exploração agrícola. O leilão está programado para iniciar em 14 de abril de 2025, e os interessados devem estar atentos às condições de venda, que incluem a possibilidade de arrematação parcelada. Para investidores que buscam diversificar seus portfólios, esta fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento em um ativo de grande valor e potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 41.905.873,89 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 14:30
|
R$ 25.143.522,33 |
-40%
Economia de
R$ 16.762.351,56
|
| 3ª Praça |
15/05/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.353.637,50 (-15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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