Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RUI BARBOSA, n .500, Apartamento 1301
Área:
270m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Flamengo é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel de alto padrão. Com 270m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização na Avenida Rui Barbosa é privilegiada, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O leilão oferece duas oportunidades de compra, com valores que podem ser bastante atrativos. O primeiro leilão inicia com um valor de R$ 2.500.000,00, enquanto o segundo leilão tem um valor de abertura de R$ 1.250.000,00. Essa diferença de valores pode ser uma excelente chance para quem deseja adquirir um imóvel em uma localização tão desejada. Não perca essa chance de investir em um patrimônio que certamente se valorizará ao longo do tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:50
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 11:50
|
R$ 1.250.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.250.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiano Ayup Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 425.000,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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