Fração de 33% sobre Prédio com 03 Apartamentos no Sagrada Família
Sagrada Família, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.907,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Silvestre, 155, Bairro Sagrada Família, Belo Horizonte/MG
Área:
257m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificação em seu portfólio. Com uma fração ideal de 33% sobre três apartamentos, você terá acesso a um ativo em uma localização valorizada de Belo Horizonte, no bairro Sagrada Família, conhecido por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais. A área total do lote é de 257m², o que proporciona um bom espaço para a construção e valorização futura. Os apartamentos estão em regular estado de conservação, o que significa que, com um investimento em reformas, é possível aumentar significativamente o valor de mercado. Além disso, a possibilidade de locação dos apartamentos pode gerar uma renda passiva interessante. O leilão está programado para encerrar em 22/04/2025, e o lance inicial é de R$ 117.907,46, o que representa uma excelente oportunidade de compra, considerando a avaliação de R$ 235.814,92. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais procuradas de Belo Horizonte!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:15
|
R$ 117.907,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 256.764,57 (217.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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