Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
São João da Bela Vista, Augusto Pestana, RS
Área:
6618m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma fração de terras com uma área considerável de 6 hectares, localizada em uma região com potencial de valorização. A proximidade com a localidade de São João da Bela Vista e a possibilidade de desenvolvimento agrícola ou comercial tornam este terreno uma excelente oportunidade para investidores.
Estratégia de Aquisição: Considerando o lance inicial de R$392.430,00 e a possibilidade de um segundo leilão com um valor reduzido, é aconselhável participar do primeiro leilão e, caso não haja lances competitivos, estar preparado para o segundo leilão.
Valorização: A área pode ser explorada para cultivo ou até mesmo para a construção de empreendimentos, dependendo da demanda local. É importante realizar uma pesquisa de mercado para entender as melhores opções de uso do terreno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 392.430,00 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 11:00
|
R$ 196.215,00 |
-50%
Economia de
R$ 196.215,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.445,90 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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