2ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 49,2 m²

RUA DO SEMINÁRIO - Augusto Pestana/RS

49,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 40.000
2ª praça
Próxima

19/11/2026 às 11h00

R$ 28.000

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 40.000. Lance equivale a R$ 570/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 49,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3084 · CRI de Augusto Pestana/RS
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Terreno urbano de forma irregular, sem benfeitorias, situado na Rua do Seminário, junto ao primeiro trevo de Augusto Pestana.

Área: 49,156 m²
Área maior: 589,88 m²
Matrícula: n° 3084

Terreno

Área de 49,156 m² dentro de área maior de 589,88 m².
Forma irregular.
Ao norte, 16,10 m com o trevo da RS-522 e 1,50 m com a Rua do Seminário.
Ao sul, 41,50 m com terreno de Alberto Van Der Sand, distante 30 m da Rua Bertoldo Krombauer.
Ao noroeste, 31,16 m com a RS-522.

Construção

Sem benfeitorias.

Localização

Rua do Seminário, Augusto Pestana/RS.
Junto ao primeiro trevo da cidade de Augusto Pestana.

Documentação

Matrícula n° 3084 do CRI de Augusto Pestana/RS.

Venda e pagamento

Valor da avaliação: R$40.000,00.

Ler o texto completo do edital

A ÁREA DE 49,156M² DE UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, SEM BENFEITORIAS, DENTRO DE ÁREA MAIOR DE 589,88M², SITUADO À RUA DO SEMINÁRIO, NESTA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA, COM ASSEGUINTES DIMENSÕES E CONFRONTAÇÕES: AO NORTE NA EXTENSÃO DE 16,10M COM O TREVO DA RS-522, E NA EXTENSÃO DE 1,50M COM A RUA DO SEMINÁRIO; AO SUL, NA EXTENSÃO DE 41,50M COM TERRENO DE ALBERTO VAN DER SAND, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO 30M DA RUA BERTOLDO KROMBAUER; E AO NOROESTE, NA EXTENSÃO DE 31,16M COM A RS-522. CONFORME AVALIAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA, A ÁREA LOCALIZA-SE JUNTO AO PRIMEIRO TREVO DA CIDADE DE AUGUSTO PESTANA. MATRÍCULA N° 3084 DO CRI DE AUGUSTO PESTANA/RS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$40.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 40.000; R$ 814/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 28.000; R$ 570/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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