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Fração de Terras em Palmeira das Missões-RS , Campo Santo , Palmeira Das Missões - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

206879m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Palmeira Das Missões-RS!
Adquira frações de terras com grande potencial de valorização.
Lote 01: 206.879 m² de terras de cultura com benfeitorias, incluindo duas casas mistas e dois galpões. Ideal para agronegócio ou investimento em larga escala.
Lote 02: 100.000 m² de terras, parte ideal dentro de uma área maior, com localização estratégica.
Lote 03: 140.000 m² de terras de campo e matos, com potencial para diversos usos.
Aproveite as condições de lance parcelado e invista em propriedades rurais com excelente avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 14:00
Valor: R$ 3.064.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.315.000,00
Economia: R$ 1.749.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando os três lotes de terras em leilao com descontos em Palmeira Das Missões-RS, a estratégia de investimento dependerá do capital disponível e do perfil de risco do investidor. Todos os lotes estão em leilão judicial, com datas de encerramento distintas, o que permite um planejamento estratégico.

Análise dos Lotes:

  • Lote 01: Com área de 206.879 m², benfeitorias (casas e galpões) e avaliação de R$ 3.064.000,00, este lote apresenta um potencial de uso imediato para atividades agrícolas ou pecuárias, além de poder ser explorado para locação das benfeitorias. A presença de casas e galpões pode agregar valor para quem busca uma propriedade produtiva. A área é considerável e pode ser subdividida ou utilizada em sua totalidade.
  • Lote 02: Trata-se de uma parte ideal de 100.000 m² dentro de uma área maior de 953.300 m², avaliada em R$ 1.315.000,00. Por ser uma parte ideal, a negociação e a utilização podem ser mais complexas, dependendo da divisão e do acordo com os demais coproprietários. É crucial verificar a matrícula do imóvel para entender a situação de condomínio e as regras de uso. O valor de avaliação é menor, o que pode torná-lo mais acessível.
  • Lote 03: Com 140.000 m² de terras de campo e matos, avaliado em R$ 790.000,00, este lote é o mais acessível em termos de valor de avaliação. O tipo de solo e a topografia devem ser investigados para determinar o melhor aproveitamento, que pode variar desde reflorestamento, criação de gado, até projetos de lazer ou turismo rural, dependendo da localização e acesso.

Estratégia de Investimento:

Considerando que os lances iniciais são os valores de avaliação, e que o leilão é online, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento dos Lotes: Acompanhar os três lotes durante o período do leilão. Se houver possibilidade de lances antecipados,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmeira Das Missões/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fumagalli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmeira Das Missões, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmeira Das Missões.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.064.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.315.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmeira Das Missões no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmeira Das Missões geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Campo Santo em Palmeira Das Missões/RS. A região de Campo Santo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmeira Das Missões. Confira outros imóveis em leilão em Palmeira Das Missões.
Para participar de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmeira Das Missões constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmeira Das Missões.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmeira Das Missões, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmeira Das Missões, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmeira Das Missões tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmeira Das Missões.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmeira Das Missões depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmeira Das Missões permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmeira Das Missões/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmeira Das Missões para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmeira Das Missões incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmeira Das Missões oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmeira Das Missões. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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