Fração ideal 52,81% lote urbano 490m², desocupado
Garghetti, Seara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.516,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Loteamento Vila Garghetti, Rua 01, Bairro Garghetti, Seara, SC
Descrição
Este imóvel corresponde a uma fração ideal de 52,81% de um lote urbano de 490m² localizado no Loteamento Vila Garghetti, Seara (SC). O terreno é retangular, sem construções, e está situado em uma área residencial consolidada, com confrontações definidas e vizinhança conhecida.
Aspectos legais relevantes: o imóvel possui ônus judiciais, incluindo indisponibilidade de bens e penhora em processos trabalhistas, o que pode impactar a negociação e transferência.
O imóvel está avaliado em R$ 59.516,87, valor que serve como referência para lances no leilão.
Por ser uma fração ideal, o comprador adquire parte do terreno, o que pode limitar o uso exclusivo e requer análise jurídica detalhada.
Localização: Bairro Garghetti, Seara, SC, com fácil acesso e potencial para valorização urbana.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 18:15
Encerrado
|
R$ 59.516,87 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 18:15
|
R$ 30.353,60 |
-49%
Economia de
R$ 29.163,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Baldissera Leiloeiros
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.745,94 (105.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Parte ideal de 1/3 sobre imóvel rural em Seara/SC
Não Informado, Seara - SC
Lote Urbano com 666,70m² em Seara - Oportunidade Única!
Não Informado, Seara - SC
Frações Ideais de Terreno com 300.000m² em Seara/SC
Não Informado, Seara - SC
Lote Urbano com 420,77m² em Seara - SC
Vila Garghhetti, Seara - SC