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Fração ideal de 10% sobre casa com 80 m² no Parque dos Municípios I , Parque Dos Municípios I , Guaxupé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 10% sobre uma casa em um lote de 200 m², a propriedade está localizada em um bairro em desenvolvimento, o Parque dos Municípios I, em apartamentos leilão em Guaxupé/MG. A casa, embora de construção simples, possui um potencial significativo de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. A área construída de 80 m² oferece espaço suficiente para uma moradia confortável. Além disso, a possibilidade de pagamento em parcelas torna o investimento ainda mais acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 18.646,92, e o lance inicial é de R$ 9.323,46, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição. Não perca a chance de visitar o imóvel e verificar seu potencial pessoalmente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:15
Valor: R$ 9.323,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição dessa fração ideal de 10% sobre a casa no Parque Dos Municípios I pode ser uma excelente oportunidade. Considerando a avaliação de R$ 18.646,92 e o lance inicial de R$ 9.323,46, você pode obter um retorno significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 22/04/2025, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Isso permitirá que você avalie melhor o estado da propriedade e suas condições. Além disso, considere a possibilidade de utilizar a fração ideal para locação, o que pode gerar uma renda passiva. A condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em 10 parcelas mensais é bastante atrativa e facilita a aquisição. Lembre-se de que a valorização do imóvel pode ser influenciada pelo desenvolvimento da região, então fique atento a projetos de infraestrutura e melhorias urbanas que possam ocorrer nas proximidades. Em resumo, este imóvel oferece uma combinação de acessibilidade e potencial de valorização que pode ser muito vantajosa para um investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaxupé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Guaxupé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaxupé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaxupé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.323,46. Para arrematar imóveis em leilão em Guaxupé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaxupé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaxupé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Municípios I em Guaxupé/MG. A região de Parque Dos Municípios I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaxupé. Confira outros imóveis em leilão em Guaxupé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaxupé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaxupé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaxupé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaxupé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaxupé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaxupé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaxupé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaxupé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaxupé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaxupé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaxupé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaxupé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaxupé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaxupé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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