Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guaxupé/MG Ver leilões no bairro Jardim Três Rosas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

2 casas geminadas em lote de 360m² , Jardim Três Rosas , Guaxupé - MG

Ver mais imóveis de leilão em Guaxupé
Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Guaxupé/MG!
Adquira este lote com 360m² contendo duas casas geminadas, ideal para investimento ou moradia. Localizado no Jardim Três Rosas, o imóvel oferece potencial de valorização e renda. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com documentação em dia e em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:15
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em leilão, o que pode oferecer um valor de entrada mais acessível. A presença de duas casas geminadas em um lote de 360m² sugere um potencial de geração de renda através de aluguel, seja de ambas as unidades ou de uma delas, enquanto a outra é utilizada para moradia.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 140.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Com 50% de desconto, o lance mínimo cai para R$ 70.000,00 (estimado, pois o valor exato não é fornecido). Esta praça oferece um potencial de economia significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Presencial: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita presencial ao imóvel para verificar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a vizinhança.
  2. Análise de Custos de Reforma: Com base na visita, levante os custos estimados para reformas ou adequações, caso sejam necessárias.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento com foco em aluguel, a segunda praça (com 50% de desconto) é a mais indicada. Calcule o valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o potencial de aluguel e os custos de reforma. Se o objetivo for moradia, a primeira praça pode ser considerada, dependendo do seu orçamento.
  4. Documentação: Analise cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Potencial de Valorização: leilão de imóveis em Guaxupé é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados como este tendem a se valorizar ao longo do tempo. A estrutura de duas casas geminadas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guaxupé/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaxupé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Guaxupé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaxupé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaxupé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaxupé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaxupé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaxupé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Três Rosas em Guaxupé/MG. A região de Jardim Três Rosas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaxupé. Confira outros imóveis em leilão em Guaxupé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaxupé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaxupé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaxupé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaxupé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaxupé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaxupé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaxupé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaxupé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaxupé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaxupé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaxupé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaxupé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaxupé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaxupé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita