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Fração ideal de 100ha na Fazenda São Matheus IV em Ponta Porã/MS , Zona Rural , Ponta Porã - MS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Rodovia MS-270, Ponta Porã - MS, 79900-000
Ponta Porã MS

Área

1000000m²

Descrição

Oportunidade para investidores do setor do agronegócio. Trata-se de uma fração ideal de 100 hectares integrante da Fazenda São Matheus IV, situada em leilao com descontos em Ponta Porã/MS. Com acesso pela Rodovia MS-270, o imóvel possui excelente potencial produtivo.
O valor de avaliação proporcional para a primeira praça é de R$ 8.299.158,00. Confira todos os detalhes no edital e laudo de avaliação disponíveis.

Observações Importantes

Fração ideal de 100,0000 ha da Fazenda São Matheus IV. Alienação fiduciária consolidada em favor da credora fiduciária Albaugh Agro Brasil Ltda. O imóvel total possui 223,8068 ha. Devedoras fiduciantes: Agrodinâmica Comércio e Representações Ltda e Dinâmica Produtos Agrícolas Ltda. Intervenientes fiduciantes: Dulcimar Cofferi e Sirlei Caceres Cofferi. Fração ideal de 100,0000 ha do imóvel matriculado sob nº 61.440 no CRI de Ponta Porã/MS. Alienação fiduciária consolidada em favor de ALBAUGH AGRO BRASIL LTDA. Avaliação total da fazenda em R$ 18.574.000,00, com valor proporcional para o 1º leilão de R$ 8.299.158,00.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 14:00
Valor: R$ 8.299.158,00
2ª Praça
Data: 13/11/2026 14:00
Valor: R$ 9.842.373,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.299.158,00 e da 2ª praça é de R$ 9.842.373,10. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Ponta Porã/MS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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