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Fração Ideal de 47,34% em Imóvel Comercial em São Lourenço/MG , Residencial Carioca , São Lourenço - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

227.1m²

Descrição

Este imóvel comercial representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 47,34% sobre um terreno de 227,10m², o imóvel está localizado em uma área estratégica de ofertas de leilão em São Lourenço, um município conhecido por seu turismo e potencial de crescimento econômico. A construção de 31,95m² é ideal para pequenos negócios ou como ponto de venda. A localização na Alameda Benedito Mathias de Lemos, em um bairro residencial, garante um fluxo constante de clientes. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 90.000,00, e o lance inicial é de apenas R$ 45.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel comercial em ofertas de leilão em São Lourenço pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação do imóvel em R$ 90.000,00 e um lance inicial de apenas R$ 45.000,00, você está diante de uma chance de obter um retorno significativo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04/04/2025, e considerando o desconto de 50%, é possível que o imóvel atraia muitos interessados. Portanto, é recomendável que você participe ativamente do leilão, especialmente se o imóvel atender às suas necessidades de investimento.

Uma estratégia eficaz seria preparar-se para fazer um lance automático, garantindo que você não perca a oportunidade caso haja concorrência. Além disso, considere a possibilidade de visitar o imóvel antes do leilão, para avaliar seu estado e potencial de uso. O imóvel está localizado em uma área com bom fluxo de pessoas, o que pode ser vantajoso para negócios. Após a aquisição, você pode optar por alugar o espaço, garantindo uma renda passiva, ou até mesmo abrir seu próprio negócio, aproveitando a localização estratégica.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 90.000,00
Lance InicialR$ 45.000,00
IncrementoR$ 1.000,00

Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas um passo estratégico em direção ao crescimento do seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Lourenço/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Residencial Carioca em São Lourenço/MG. A região de Residencial Carioca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Lourenço constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Lourenço.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Lourenço, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Lourenço oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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