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Fração Ideal de 7.200m² em Sítio Agrícola com Tanque para Pesca , Santa Cruz Da Barra , Guaranésia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

7200m²

Descrição

Este sítio agrícola é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para lazer ou investimento. Com uma fração ideal de 7.200 m², o imóvel conta com um tanque para pesca, ideal para momentos de descontração e lazer. A área total do sítio é de 14.865 m², o que proporciona um amplo espaço para atividades ao ar livre, cultivo ou até mesmo a construção de uma residência de campo. Localizado em leilão em Guaranésia/MG, o imóvel está inserido em um perímetro urbano, facilitando o acesso a serviços e infraestrutura. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, tornando-se um local perfeito para quem deseja escapar da agitação da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina natureza e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 691.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel pela sua localização e características únicas. A fração ideal de 7.200 m² em um sítio agrícola oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma casa de campo até o desenvolvimento de atividades agrícolas. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.382.000,00, o lance inicial de R$ 691.000,00 representa uma oportunidade significativa, especialmente com um desconto de 50% no valor de abertura. Eu esperaria o leilão para o dia 04/04/2025, onde o imóvel pode ser adquirido por um valor muito abaixo do mercado. Além disso, a condição de pagamento de 25% de entrada e o restante em até 20 vezes torna a aquisição ainda mais viável. É importante realizar uma visita ao imóvel antes de efetuar a compra, para entender melhor as condições e o potencial do local. A presença de um tanque para pesca é um atrativo adicional, que pode ser explorado para lazer ou até mesmo para pequenos negócios relacionados ao turismo rural. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para diversificar investimentos e aproveitar a tranquilidade do campo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaranésia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Guaranésia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaranésia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaranésia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 691.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaranésia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaranésia no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaranésia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Santa Cruz Da Barra em Guaranésia/MG. A região de Santa Cruz Da Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaranésia. Confira outros imóveis em leilão em Guaranésia.
Para participar de leilões de imóveis em Guaranésia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaranésia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaranésia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaranésia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaranésia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaranésia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaranésia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaranésia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaranésia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaranésia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaranésia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaranésia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaranésia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaranésia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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