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Fração Ideal de 736,25m² em Terreno com 1.472,50m² , Plano Alto , Uruguaiana - RS

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Povoado de Plano Alto, Uruguaiana - RS
Uruguaiana RS

Área

736.25m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno com área total de 1.472,50m², sendo ofertada uma fração ideal de 50% (736,25m²). Localizado no Povoado de Plano Alto, em imóveis Caixa em Uruguaiana/RS, o imóvel possui potencial para diversos usos, como construção residencial ou comercial. Apesar de ser uma fração ideal, o valor de avaliação é de R$ 1.800,00, com lance inicial de R$ 1.260,00, representando uma excelente oportunidade de negócio.

O leilão é judicial e está aberto para lances. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme condições do edital.

Observações Importantes

Ônus/restrições: R.8: penhora em favor da União nos autos do processo nº 2006.71.03.002927-8 que tramita na 2ª Vara Federal e Juizado Especial Cível de Uruguaiana. penhora em favor do Banco do Brasil nos autos do processo 037 R.10: /1.03.0010256-7 que tramita na 2ª Vara Cível de Uruguaiana. Av.11 e Av.12: Indisponibilidade e penhoras nestes autos. Ônus/restrições: R.8: penhora em favor da União nos autos do processo nº 2006.71.03.002927-8 que tramita na 2ª Vara Federal e Juizado Especial Cível de Uruguaiana. penhora em favor do Banco do Brasil nos autos do processo 037 R.10: /1.03.0010256-7 que tramita na 2ª Vara Cível de Uruguaiana. Av.11 e Av.12: Indisponibilidade e penhoras nestes autos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 14:00
Valor: R$ 1.260,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uruguaiana/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rech Leiloes). Para participar do leilão de imóveis em Uruguaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruguaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruguaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.260,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruguaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruguaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruguaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Plano Alto em Uruguaiana/RS. A região de Plano Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruguaiana. Confira outros imóveis em leilão em Uruguaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruguaiana/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uruguaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uruguaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruguaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uruguaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruguaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uruguaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruguaiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruguaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruguaiana/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruguaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruguaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uruguaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruguaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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