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Terreno em Uruguaiana-RS com 1.623m² - Leilão SFI , Salso De Baixo , Uruguaiana - RS

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

RODOVIA BR472, N. SN LT 17 QD 03, SALSO DE BAIXO, CEP: 97508-000, URUGUAIANA - RIO GRANDE DO SUL
Uruguaiana RS

Área

1623.22m²

Descrição

Terreno de 1.623,22 m² em apartamentos leilão em Uruguaiana/RS
Localizado na Rodovia BR472, Lote 17 Quadra 03, bairro Salso de Baixo. Imóvel com matrícula 42109, Ofício 01. Valor de avaliação: R$ 1.070.000,00
1º Leilão: 14/09/2026 - valor mínimo R$ 1.070.000,00
2º Leilão: 18/09/2026 - valor mínimo R$ 642.000,00
Pagamento à vista (recursos próprios). Oportunidade para investidores.

Observações Importantes

Leilão SFI. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Não há menção a dívidas específicas. Leilão SFI - Caixa Econômica Federal. Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 1.070.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 642.000,00. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.070.000,00
2ª Praça -40%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 642.000,00
Economia: R$ 428.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uruguaiana/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uruguaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uruguaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uruguaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.070.000,00 e da 2ª praça é de R$ 642.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uruguaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uruguaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Uruguaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Salso De Baixo em Uruguaiana/RS. A região de Salso De Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uruguaiana. Confira outros imóveis em leilão em Uruguaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Uruguaiana/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uruguaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uruguaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uruguaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uruguaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uruguaiana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uruguaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uruguaiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uruguaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uruguaiana/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uruguaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uruguaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uruguaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uruguaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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