Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Olímpia/SP Ver leilões no bairro Jardim Santa Efigênia Ver leilões no Residencial Thermas Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fração Ideal de Apartamento Comercial com 46,25m² - Jd. Sta Efigênia , Jardim Santa Efigênia , Olímpia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Olímpia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.25m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única no leilão de imóveis em Olímpia Park Resort, próximo às Termas dos Laranjais!
Esta cota hoteleira oferece uma fração ideal de um apartamento comercial com 46,25m², localizado no 7º pavimento da Torre B.
A região dispõe de excelente infraestrutura, com ruas iluminadas, segurança, comércio variado e fácil acesso a serviços essenciais.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 14:45
Valor: R$ 42.900,42
2ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 14:45
Valor: R$ 25.740,26
Economia: R$ 17.160,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Fração Ideal de Apartamento Comercial em leilão de imóveis em Olímpia/SP

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em um mercado com alto potencial de valorização, especialmente pela localização privilegiada próxima às Termas dos Laranjais, um dos maiores parques aquáticos da América Latina.

Estratégia de Aquisión e Gestão:

  • Análise de Praças: O imóvel está em sua 2ª praça, com lance inicial de R$ 25.740,26. A avaliação original foi de R$ 42.900,42. A diferença de valor sugere uma oportunidade de aquisição vantajosa. Recomenda-se monitorar atentamente o encerramento da 2ª praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita margem de lucro.
  • Custos de Aquisión: Além do lance vencedor, é crucial considerar os custos de cartório, impostos (ITBI), taxas judiciais e honorários de leiloeiro/advogado. Estes custos devem ser orçados previamente para não comprometer a rentabilidade do investimento.
  • Gestão da Fração: Por se tratar de uma fração ideal de um apartamento comercial com características hoteleiras, a melhor estratégia é a locacão por temporada. A proximidade com o parque aquático garante alta demanda turística.
  • Parcerias Estratégicas: Buscar parcerias com administradoras de imóveis especializadas em locacão de curta temporada na região pode otimizar a ocupação e a rentabilidade. Plataformas como Airbnb, Booking.com e outras podem ser exploradas.
  • Análise de Rentabilidade: Calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base nas médias de preço de aluguel na região, considerando a sazonalidade e a ocupação média. A fração de 1/13 avos pode exigir negociação com os demais condôminos para otimizar a exploração comercial.

Considerações Adicionais:

A presença de múltiplas penhoras na matrícula do imóvel exige uma aná...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Olímpia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.900,42 e da 2ª praça é de R$ 25.740,26. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Efigênia em Olímpia/SP. A região de Jardim Santa Efigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
Sim, este imóvel em leilão em Olímpia fica no condomínio Residencial Thermas Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olímpia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Thermas Park em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita